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新《公司法》第五十条——创业者需要了解的有限责任公司设立时股东的资本充实责任

引言 现行《中华人民共和国公司法》(以下简称“《公司法》”)第三条及2024年7月即将生效实施的新《公司法》第四条均规定“有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任”。根据前述规定,似乎有限责任公司的股东对公司需要承担的责任仅以其认缴的出资额为限,且有限责任公司的股东在其认缴出资范围内承担有限责任也是公司法的基本原则之一。但新《公司法》第五十条规定的公司设立时股东的资本充实责任系对这一原

住一楼的业主要交电梯费吗

基本案情: 王某为某小区X号楼1层房屋的业主,A物业公司为该小区提供物业服务。王某居住的小区为高层住宅楼,由于王某欠缴物业费,现物业公司起诉王某交纳物业费,王某认为物业公司不应向其主张电梯费,其房屋虽有电梯,但其住在一楼,不需要使用电梯,而且他也没有汽车,不需要乘电梯到地下车库,因此不同意交纳电梯相关费用。 像王某一样住在一楼的业主都会有类似的困惑,那究竟一楼业主需不需要交电梯费,目前主要有两种观

物业费纠纷诉讼时效如何规定?

物业费纠纷诉讼时效如何规定? 物业费纠纷是社区管理中常见的问题,当业主拖欠物业费或者物业管理方对物业费的收取方式存在争议时,可能引发诉讼。在处理物业费纠纷时,适用诉讼时效的规定至关重要。但在众多案件中又存在诉讼时效的争议,那么物业费诉讼时效到底如何计算? 一、目前司法实践中的不同观点 1、观点一:物业服务合同系同一债务分期履行,应从最后一期履行期限届满开始起算。 【(2023)苏02民终867号】

彩礼纠纷案件中影响彩礼返还数额的因素认定

彩礼是以缔结婚姻为目的依据习俗给付的财物。作为我国婚嫁领域的传统习俗,自古以来,彩礼便是男女双方及家庭之间表达感情的一种方式,蕴含着每个人对婚姻的期盼与祝福。 而近年来,涉彩礼纠纷案件数量呈上升趋势,攀比之风日盛,既造成给付彩礼的一方家庭背上沉重经济负担,也给婚姻稳定埋下纠纷隐患,有的彩礼纠纷甚至引发刑事案件。2021年以来,“中央一号文件”连续三年提出治理高额彩礼问题,最高人民法院于今年一月发布

建工领域中有关“背靠背”条款的法律探讨

在建设工程领域中,“背靠背”条款一般会出现在分包合同中,即总包方与分包方约定,待总包方与发包方进行结算且发包方支付工程款后,总包方再向分包方支付工程款。实践中,关于“背靠背”条款的性质、效力及援用限制问题备受关注,对此作简要分析。 一、“背靠背”条款的性质 有观点认为,若合同中约定了“背靠背”条款,则应视为附条件或者附期限的民事法律行为。根据民法典第一百五十八条、第一百六十条的规定,附条件民事法律

居住权的理解及在执行过程中的适用

我国《民法典》的创新之处之一,在于增加了“居住权”这一新型的用益物权,并以物权编专章规定了居住权制度。本文就设立居住权的不动产在执行中需要注意的问题以及如何解决这些问题展开分析。 一、什么是“居住权”? 《民法典》第三百六十六条规定居住权是指居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 二、设立“居住权”的方式及是否能够排除执行规则? 根据民法典第三百六十